您现在的位置是：首页>信息 > 正文
小产权房是什么意思
2026-06-22【信息】
简介小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未取得国家颁发的国有土地使用证和商品房预售许可证，仅拥有村集体或个人出具的产权证明。这类房...
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未取得国家颁发的国有土地使用证和商品房预售许可证，仅拥有村集体或个人出具的产权证明。这类房产无法在正规房地产市场进行交易，也无法办理正式的产权登记。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 在农村集体土地上建设的无正规产权证明的房屋 |
| 权属 | 属于村集体或个人，非国有产权 |
| 交易限制 | 不能在正规市场买卖，无法办理过户 |
| 法律风险 | 不受法律保护，易引发纠纷 |
小产权房通常价格较低，但存在较大的法律风险和政策不确定性，购买需谨慎。
