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存量房和商品房的区别是什么
2026-06-25【信息】
简介存量房与商品房在房地产市场中有着明显的区别，主要体现在定义、来源和性质上。 项目 存量房 商品房 定义 已经建成并可交易的...
存量房与商品房在房地产市场中有着明显的区别，主要体现在定义、来源和性质上。
| 项目 | 存量房 | 商品房 |
| 定义 | 已经建成并可交易的房产 | 新建并用于销售的房产 |
| 来源 | 二手房或未售出的旧房 | 房地产开发商新建的房屋 |
| 性质 | 非首次交易 | 首次进入市场的房屋 |
| 交易方式 | 可直接买卖 | 需通过开发商或中介购买 |
总结：存量房是已存在的房屋，而商品房是新建待售的房屋。两者在交易流程和市场定位上有所不同。
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