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房产契税计算公式是什么
2026-07-10【信息】
简介房产契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式与房屋类型、面积及是否为首次购房等因素有关。以下是常见的契税计算方法总结：...
房产契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式与房屋类型、面积及是否为首次购房等因素有关。以下是常见的契税计算方法总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 1.5% | 2% | 面积＞144㎡ |
| 非普通住宅 | 2% | 3% | 不分面积 |
例如：购买一套90㎡的首套房，契税为总房款的1%。若为二套房，则按1.5%计算。
不同地区政策略有差异，建议以当地税务部门为准。了解契税计算方式有助于合理规划购房支出。
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