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广州二套房首付比例是多少广州二套房贷款政策是什么
2026-10-15【信息】
简介广州二套房的首付比例和贷款政策根据购房者是否符合“认房又认贷”标准有所不同。以下是最新政策总结： 项目 政策内容 首付比例 ...
广州二套房的首付比例和贷款政策根据购房者是否符合“认房又认贷”标准有所不同。以下是最新政策总结：
| 项目 | 政策内容 |
| 首付比例 | 首套普通住宅首付30%，二套普通住宅首付40%；非普通住宅首付50%或更高 |
| 贷款利率 | 首套利率不低于LPR，二套上浮60BP以上（目前约4.2%） |
| 贷款年限 | 最长不超过30年，且不超过借款人法定退休年龄 |
| 认房认贷 | 以家庭为单位，名下有房或有贷款记录均算二套 |
总体来看，广州二套房政策相对严格，旨在抑制投机性购房。具体执行以银行实际操作为准。
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