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二手房交易费用和税费明细表
2026-06-30【信息】
简介在进行二手房交易时，买卖双方需了解相关费用和税费。以下是主要项目总结： 项目 说明 房屋评估费 由评估机构收取，用于确定房产...
在进行二手房交易时，买卖双方需了解相关费用和税费。以下是主要项目总结：
| 项目 | 说明 |
| 房屋评估费 | 由评估机构收取，用于确定房产价值，一般为成交价的0.5%-1% |
| 契税 | 买方承担，根据房屋面积和是否首套决定税率，通常为1%-3% |
| 增值税及附加 | 卖方承担，满两年免征，否则按差额或全额计征 |
| 个人所得税 | 卖方承担，可按成交价1%或差额20%征收 |
| 佣金 | 买卖双方各支付一定比例，一般为成交价的1%-3% |
| 过户费 | 由房管部门收取，约20-50元/套 |
以上费用可能因地区政策有所不同，建议交易前咨询当地相关部门或中介，确保流程顺利。
